Оценка

Добрый день. Спасибо за вопрос. В данной ситуации скорее прав покупатель, так как любое ДТП, даже самое незначительное, приводит к утрате товарной стоимости транспортного средства (УТС).

Однако, если вы не согласны с ценой, которую предлагает покупатель, то можете просто отказаться от сделки.

Добрый день. Спасибо за обращение. Необходимость проводить оценку дома вместе с землей связана с тем, что эти два объекта неразрывно связаны друг с другом в соответствии с законодательством. Продажа их по отдельности невозможна и, соответственно, на рынке таких предложений не существует. Поэтому в своей работе мы сначала определяем стоимость дома с землей, из которой в дальнейшем вычитается стоимость земли, и в результате рассчитывается цена дома.

Добрый день. Спасибо за обращение. Оценку недвижимости вы можете не проводить. По закону «Об оценочной деятельности» заключение договора мены не является случаем обязательной оценки. В тексте договора мены вы можете указать, что имущество оцениваете в определенную сумму, и доплата не производится. 

Добрый день. Благодарим за обращение. В вашей ситуации всё зависит от того, сколько прошло времени с того момента, как дача перешла вам, а точнее с даты смерти наследодателя.

Если с этого момента прошло более 3 лет, то налог платить не придется. Если же менее, то вы будете обязаны заплатить. Однако, вы можете хотя бы уменьшить размер налога. Законом предусмотрен вычет, по которому от цены недвижимости отнимается 1 миллион. То есть если дача стоит 5 миллионов, то 13% подоходного налога придется платить только с 4 миллионов. Это и надо будет указать при подаче налоговой декларации.

Добрый день. Спасибо за обращение. В данной ситуации прав риелтор. Услуга оценки квартиры вам была оказана в полном объеме. То, что вы впоследствии решили отказаться от сделки не является основанием для возврата средств.