Оценка производственных помещений в Иваново

Оцениваем любые виды производственных помещений

А.В. Гусаров
Оценщик

Среднее время подготовки коммерческого предложения в рабочие дни 30 минут

Подготовим отчет к 21 октября

Оплата

Наличными, Безналичными, По квитанции, Сбербанк Онлайн, Оплата частями

Производственные помещения и цеха - особенная категория недвижимости. Они считаются коммерческими, поскольку приносят доход своему владельцу. При оценке производственных помещений учитывается очень много факторов, в том числе и специфических, к примеру, наличие канализации для химического производства или подъездных железнодорожных путей в производстве железной руды или трансформаторов. В любом случае, чтобы сделать грамотную оценку производственного помещения, оценщик должен иметь не только юридические, но и специальные знания.

Наша компания имеет узкопрофильных специалистов, которые имеют специализированные знания и опыт работы по оценке подобного имущества более 10 лет.
Нам доверяют крупнейшие государственные организации и частные компании. Наши отчеты имеют юридическую силу и полную доказательную базу.
К нам можно обратиться из любого региона и всю работу мы проведем дистанционно. Быстро и профессионально.
Ответственность нашей компании застрахована на сумму более 100 000 000 рублей.

Показать полностью

Зачем нужна оценка производственных помещений?

Купля-продажа производственного помещения

При покупке или продаже производственного помещения оценка его рыночной стоимости необходима. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.

Расчет арендной платы

В случае аренды производственного помещения оценка проводится для того, чтобы установить размер арендной платы.

Внесение в уставной капитал, постановка на баланс предприятия

Для того, чтобы производственное помещение внести в уставной капитал или поставить на баланс предприятия, необходимо определить его рыночную стоимость.

Раздел имущества

При разделе имущества между родственниками или партнерами оценка производственного помещения необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если объект переходит только к одному собственнику.

Кредитование

В том случае, когда под залог производственного помещения оформляется кредит. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.

Страхование производственного помещения

При страховании производственного помещения его оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.

Оптимизация налогообложения

В том случае, когда возникла необходимость проверить, насколько налог, который платиться за производственное помещение, соответствует его рыночной стоимости. Или определить размер налога на имущество.

Показать полностью

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для полной оценки

1 Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает право предъявителя на объект недвижимости

2 Технический паспорт

Документ, который содержит информацию о фактическом состоянии объекта недвижимости

3 Паспорт заказчика

Основной документ, удостоверяющий личность гражданина

4 Кадастровый паспорт

Выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все сведения об объекте

5 Договор аренды

Имущественный договор, при котором собственность передается во временное пользование за арендную плату

6 Справка о балансовой стоимости

Документ, который содержит анализ и расшифровку основных средств юридического лица

7 Выписка из ЕГРН

Документ, который подтверждает наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости и показывает наличие ограничений и обременений на него

8 Справка о кадастровой стоимости

Документ содержит информацию о цене объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ.

9 Реквизиты заказчика

Обязательные данные, установленные законами или подзаконными актами, которые должны содержаться в документе, чтобы признать его действительным.

Преимущества нашей компании

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
Бесплатные консультации;
Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
Оперативное выполнение работы.