Оценка коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)

Коммерческая недвижимость, это недвижимость, которая приносит доход, к примеру, магазин, офис или торговый центр. Стоимость капитала, вложенного в такую недвижимость, со временем имеет свойство изменяться. Это может зависеть от инфляции или уровня спроса. Именно поэтому, прежде чем инвестировать в коммерческую недвижимость, большое значение имеет его рыночная цена.

Грамотно оценить коммерческую недвижимость может только профессионал. В нашей компании работают дипломированные оценщики, которые имеют многолетний опыт в сфере оценки.
Нам доверяют крупнейшие государственные организации и частные компании. Наши отчеты имеют юридическую силу и полную доказательную базу.
К нам можно обратиться из любого региона и всю работу мы проведем дистанционно. Быстро и профессионально.
Ответственность нашей компании застрахована на сумму более 100 000 000 рублей.

Показать полностью

Зачем нужна оценка коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)?

Купля-продажа коммерческой недвижимости

При покупке или продаже коммерческой недвижимости оценка ее рыночной стоимости необходима. Отчет независимого эксперта поможет объективно определить конечную стоимость сделки.

Расчет арендной платы

В случае аренды коммерческой недвижимости или ее отдельной части оценка проводится для того, чтобы установить размер арендной платы.

Внесение в уставной капитал, постановка на баланс предприятия

Для того, чтобы коммерческую недвижимость внести в уставной капитал или поставить на баланс предприятия, необходимо определить ее рыночную стоимость.

Раздел имущества

При разделе имущества между родственниками или партнерами оценка коммерческой недвижимости необходима для того, чтобы определить долю каждого собственника или размер компенсации, если объект переходит только к одному собственнику.

Кредитование

В том случае, когда под залог коммерческой недвижимости оформляется кредит. Ни один банк не одобрит такую сделку без оценки независимого эксперта. Более того, этот документ может значительно повысить ликвидность вашего залога и повлиять на решение банка.

Страхование коммерческой недвижимости

При страховании коммерческой недвижимости ее оценка необходима для того, чтобы определить сумму страховых взносов и страховых выплат, если произойдет страховой случай.

Оптимизация налогообложения

В том случае, когда возникла необходимость проверить, насколько налог, который платиться за коммерческую недвижимость, соответствует ее рыночной стоимости. Или определить размер налога на имущество.

Показать полностью