Житель Подмосковья выиграл суд со страховой компанией

Задача:

Пожар, возникший на жилом или промышленном объекте, – это всегда высокие риски, связанные с безопасностью человека и его имущества. Под действием огня приходят в негодность, как материалы и техника, которые хранились на объекте, так и конструкционные элементы самого строения. Если такого типа несчастный случай произошел, то потребуется вложение существенных финансовых средств, чтобы компенсировать ущерб, причиняемый огнем. В зависимости от причин возникновения пожара компенсацию должен будет понести виновник случившегося, владелец объекта или страховая компания.

Именно с такой ситуацией летом прошлого года к нам обратился один клиент. Зимой в результате короткого замыкания сгорел его частный дом. Помимо этого, возникла проблема со страховой компанией, которая оценила ущерб в 1 миллион, при этом выплатив только половину. Чтобы узнать точную стоимость понесенного ущерба и с этими данными пойти в суд, клиент обратился в нашу компанию.

Какие услуги были задействованы:
Что было сделано:

В первую очередь, для оценки мы организовали осмотр сгоревшего дома, в результате которого было выявлено, что из-за пожара были повреждены частично конструктивные элементы дома, а также отделка. Все повреждения наш оценщик зафиксировал на фотографии и в акт, которые после использовались для оценки. Помимо этого, ввиду того, что с даты пожара прошло продолжительное время оценщик принял решение в расчетах использовать также данные из акта осмотра страховой компании.

Далее специалист приступил к анализу рынка загородной недвижимости и фактических данных о ценах предложений на рынке строительства индивидуальных жилых домов и отделочных работ. Также были проанализированы все основные факторы, влияющие на спрос, предложение и цены, такие как объем работы, выбор и стоимость материалов.

Проанализировав возможности подходов и особенности объекта оценки оценщик выбрал для проведения расчетов стоимости ремонтно-строительных работ затратный подход, так как располагал документами, позволяющими точно оценить величину стоимости восстановительных работ. Затратный подход представляет собой совокупность методов, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний.

Оценщик рассчитал затраты на воспроизводство дома, наружные и внутренние работы, а также определил среднюю рыночную стоимость необходимых материалов.

Результат:

В результате проведенной работы клиенту был предоставлен отчет об оценке, где была указана точная стоимость ремонтно-строительных работ с учетом материалов, необходимых для устранения ущерба. Данный документ клиент предоставил в суде, где в итоге было принято решение обязать страховую компанию выплатить полную стоимость ущерба.

Отзыв клиента:

Благодарю Вашу компанию за оказанную помощь в оценке ущерба. Профессионализм Ваших специалистов помог добиться справедливости.

Желаю Вам дальнейшего развития и процветания на рынке.