Строительная компания успешно провела переоценку основных средств

Задача:

Важной процедурой в процессе деятельности любого предприятия является переоценка основных средств. Своевременное проведение переоценки позволяет установить действительную стоимость основных активов компании относительно состояния рынка на текущий момент. В противном случае, при пренебрежении данным процессом, появляется высокий риск снижения рентабельности предприятия.

Не желая рисковать весной этого года в нашу компанию обратился один из крупнейших застройщиков города Москвы. Перед нами была поставлена задача - определение рыночной стоимости 3 объектов недвижимости, а именно нежилых зданий.

Что было сделано:

После заключения договора и сбора всей необходимой информации для установления количественных и качественных характеристик оцениваемых объектов наши специалисты отправились на осмотр. Целью осмотра было установление соответствия данных, указанных в документах, реальному состоянию зданий и их фотофиксация для приложения в отчет.

Нашими оценщиками был осуществлен анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в стране и регионе на рынок недвижимости, в том числе, тенденций, наметившихся на рынке к моменту оценки.

При оценке стоимости зданий в расчет брались не только общая площадь и месторасположение, но и такие параметры, окружающая инфраструктура, наличие коммуникаций вроде электро- и водоснабжения, транспортная доступность, состояние отделки и многое другое.

Для оценки здания наши оценщики использовали сравнительный подход, суть которого заключается в расчете стоимости на сравнении объекта с аналогами, в отношении которых имеются сведения о ценах.

Результат:

В результате проведенной работы компания-застройщик получила отчет об оценке зданий общей стоимостью 73 миллиона рублей. Сведения полученные в ходе оценки позволили оптимизировать многие бухгалтерские процедуры и существенно уменьшить количество издержек в процессе деятельности.

Отзыв клиента:

Выражаем благодарность вашей организации за оперативное и качественное проведение оценки недвижимости.

Особо хотим отметить квалификацию и компетентность специалистов, которым было поручено выполнение работы.

Желаем вам дальнейшего развития и процветания на рынке. Надеемся на сотрудничество наших организаций и в будущем.