Спортивная школа получила новое здание

Задача:

В ноябре в нашу компанию обратилось руководство спортивной школы олимпийского резерва. Их школе от муниципалитета было передано здание. В соответствии с законодательством организация должна поставить полученное имущество на свой баланс. Для этого требовалось проведение оценки, чтобы установить рыночную стоимость здания.

Что было сделано:

Как и всегда работу по определению рыночной стоимости объекта недвижимости наши специалисты начали с анализа документов и информации, необходимой для установления его качественных и количественных параметров и характеристик.

Далее был организован осмотр здания, целью которого было установление соответствия его реального состояния тем характеристикам, которые указаны в документах, а также фотофиксация для приложения в отчет. На осмотре также был выявлен ряд существенных факторов, оказывающих влияние на формирование стоимости объекта. К ним можно отнести: этажность, техническое состояние, транспортная доступность и другие.

Следующим этапом стал анализ рынка нежилой недвижимости с учетом влияния на него политической и социально-экономической обстановки в стране и регионе.

Определение стоимости здания наш оценщик провел путем суммирования затрат на создание аналогичного объекта и вычитания физического износа недвижимости.

Результат:

В результате проделанной работы для спортивной школы был подготовлен отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, содержащий в себе сведения о проведенных исследованиях, прогнозах и вычислениях. Данный документ позволил школе своевременно поставить здание на баланс организации.

Отзыв клиента:

Выражаем благодарность ООО «Компания Оценки и Права» за качественное и оперативное проведение работ по оценке недвижимости.

Надеемся на сотрудничество и в дальнейшем.