Мы застрахованы
на 100 млн руб.

Работаем
в соответствие с ФЗ 135

15 лет
оказываем услуги

30 000
отчетов подготовили

Стоимость оценки жилой недвижимости

от 6 500 руб.
1-2 дня
от 6 500 руб.
1-2 дня
Подготовим качественный отчет всего за 5 шагов
Составим отчет для различных целей и объектов, дадим гарантию и проведем грамотную консультацию
01
Оставляете заявку на сайте
Выберите любой удобный для Вас способ - звонок, мессенджеры, почта, заявка на сайте, социальные сети
02
Определяем цели и список документов
Заказчик предоставляет необходимые документы, выясняем цели оценки и вид объекта и объем прав
03
Предварительный расчет
Мы делаем предварительный расчет в течение 30 минут, предлагаем выгодные условия работы и сроки, согласовываем с Вами и подписываем договор
04
Проводим оценку и формируем отчет
Проводим осмотр, собираем информацию, выполняем расчеты, анализируем рынок и составляем отчет
05
Отправляем отчет клиенту
Отправляем готовый отчет клиенту в электронном и бумжном виде
Гарантируем, что отчёт примут!
Готовый документ проверяет член экспертного состава СРО
Сильный отчет
Соответствует стандартам 135 ФЗ
Консультация
Расскажем все нюансы и тонкости
Анализ
Рынка и стоимости аналогичных объектов оценки
Аргумент
Для принятия решений
ТОП-30
Входим в список крупнейших компаний согласно рейтингу RAEX
40+
Профессионалов в команде
15 лет
Оказываем услуги
4
Направления деятельности
30 000+
Отчетов и заключений подготовили за время работы
10 тыс.
Довольных клиентов
Удобно, быстро и надежно
Расскажем все нюансы и сделаем расчет абсолютно бесплатно
Предварительный расчет будет готов уже 30 минут!
Мы всегда на связи по телефону, мессенджерам и почте
Обеспечим конфиденциальность персональных данных
Стремимся оказывать услуги с высоким уровнем сервиса
Мы благодарны нашим клиентам за оказанное доверие и положительные отзывы о совместной работе!
yandex
4.9 из 5
google
5.0 из 5
zoon
4.8 из 5
2gis
5.0 из 5

В связи с большой частотой возникновения различного рода имущественных споров оценка дома для суда является достаточно востребованной услугой среди населения, как между физическими лицами, так и организациями.

Что такое оценка дома для суда?

Оценка дома определяет его рыночную стоимость в конкретный момент, основываясь на которой суд может принять действительно справедливое и аргументированное решение.
Для вынесения экспертного заключения о рыночной стоимости объекта привлекают независимых оценщиков, которые имеют соответствующую квалификацию и опыт в этом деле.

Как происходит оценка дома для суда?

Перед началом проведения оценки между компанией и клиентом обязательно заключается договор и составляется Задание на оценку. Это пригодится в суде, но об этом чуть позже.Предварительный этап:Оценка дома проводится после обязательного осмотра объекта независимо от его состояния. Визуально оценщик может определить состояние постройки, наличие ремонта, пригодности для проживания. Кроме осмотра, заключение об оценке даётся и на основании правоустанавливающих и технических документовРасчетный этап:Оценщик в обязательном порядке проводит анализ рыночной ситуации в конкретной сфере. Например, если в суде решается спор об ущербе, то изучается предложения на рынке ремонтных услуг. Или в ситуациях, связанных с разделом имущества, анализируется информация об аналогичных объектах недвижимости.
Когда все данные получены и обработаны, оценщик приступает к проведению расчетов для определения стоимости объекта. Делает он это по специальным формулам, учитывающим в себе важные факторы такие как например, износ дома. В работе оценщик использует самый популярный метод оценки – сравнительный, основанный на определении цены по аналогам.

Что получает клиент?

В результате проведенной работы у клиента на руках есть полноценный отчет об оценке стоимости дома, выполненный в соответствии со всеми нормами и стандартами законодательства.
Помимо отчета клиент получает акт приема-передачи выполненной работы, который вместе с отчетом и договором он может предоставить в суд, чтобы ответчиком были возмещены затраты на оказанную услугу.

Пример из практики:К нам не так давно обращался клиент, которому потребовалась оценка ущерба дома после поджога. Имея на руках комплект документов о выполненной работе оценщика клиента не только смог взыскать с виновника средства на восстановление дома, но и деньги, потраченные на услуги оценщика.

Полноценный отчет об оценке содержит:

  • Сведения об Оценщике и Заказчике
  • Характеристика объекта оценки
  • Обзор и анализ рынка недвижимости
  • Анализ ликвидности объекта
  • Обоснование методики оценки
  • Определение рыночной стоимости
  • Определение ликвидационной стоимости
  • Документы Оценщика: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис
  • Документы Заказчика: правоустанавливающая и техническая документация на объект
  • Фотографии объекта

Для чего нужна оценка дома для суда?

Чаще всего обстоятельствами, когда стороны вынуждены решать вопрос в судебном порядке, являются споры о наследстве, конфликты при расторжении брака, погашении кредитных обязательств, возмещение ущерба и многое другое.
Независимая оценка стоимости дома может понадобиться ещё на этапе составления искового заявления и подачи его в суд, так как именно на основании определенной стоимости требований будет рассчитываться подлежащая к уплате пошлина.
Если суд не удовлетворяют представленные в деле доказательства о стоимости дома, выступающего предметом спора, то на основании судебного постановления может быть назначена дополнительная судебная оценка.