Мы застрахованы
на 100 млн руб.

Работаем
в соответствие с ФЗ 135

15 лет
оказываем услуги

30 000
отчетов подготовили

Подготовим качественный отчет всего за 5 шагов
Составим отчет для различных целей и объектов, дадим гарантию и проведем грамотную консультацию
01
Оставляете заявку на сайте
Выберите любой удобный для Вас способ - звонок, мессенджеры, почта, заявка на сайте, социальные сети
02
Определяем цели и список документов
Заказчик предоставляет необходимые документы, выясняем цели оценки и вид объекта и объем прав
03
Предварительный расчет
Мы делаем предварительный расчет в течение 30 минут, предлагаем выгодные условия работы и сроки, согласовываем с Вами и подписываем договор
04
Проводим оценку и формируем отчет
Проводим осмотр, собираем информацию, выполняем расчеты, анализируем рынок и составляем отчет
05
Отправляем отчет клиенту
Отправляем готовый отчет клиенту в электронном и бумжном виде
Гарантируем, что отчёт примут!
Готовый документ проверяет член экспертного состава СРО
Сильный отчет
Соответствует стандартам 135 ФЗ
Консультация
Расскажем все нюансы и тонкости
Анализ
Рынка и стоимости аналогичных объектов оценки
Аргумент
Для принятия решений
ТОП-30
Входим в список крупнейших компаний согласно рейтингу RAEX
40+
Профессионалов в команде
15 лет
Оказываем услуги
4
Направления деятельности
30 000+
Отчетов и заключений подготовили за время работы
10 тыс.
Довольных клиентов
Удобно, быстро и надежно
Расскажем все нюансы и сделаем расчет абсолютно бесплатно
Предварительный расчет будет готов уже 30 минут!
Мы всегда на связи по телефону, мессенджерам и почте
Обеспечим конфиденциальность персональных данных
Стремимся оказывать услуги с высоким уровнем сервиса
Мы благодарны нашим клиентам за оказанное доверие и положительные отзывы о совместной работе!
yandex
4.9 из 5
google
5.0 из 5
zoon
4.8 из 5
2gis
5.0 из 5

Согласно официальной статистике МЧС ежегодно в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога становятся около 100 тысяч объектов недвижимости, в том числе квартир. Такие ситуации всегда связаны с потерей денежных средств, которые необходимы для восстановления пострадавшего и уничтоженного имущества. Поэтому крайне важно точно определить размер ущерба.

Что такое оценка ущерба после пожара?

Сделать оценку ущерба, что называется «на глаз», невозможно. Для этого необходимо обладать определенными знаниями и опытом. Оценка ущерба при пожаре квартиры представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение стоимости нанесенного вреда в денежном эквиваленте.Важно помнить, что такую работу можно доверить только квалифицированному эксперту, который получил соответствующее образование. Чтобы результаты оценки были приняты в любой инстанции, например, суде или страховой компании, оценщик должен состоять в СРО, а также сдать квалификационный экзамен, утвержденный Минэкономразвития.

Как происходит оценка ущерба после пожара?

Чаще всего за оценкой квартиры после пожара обращается пострадавшая сторона. Это необходимо в тех случаях, если:

  • Виновник пожара отказывается возмещать убытки
  • Страховая компания занижает размер компенсации
  • Выплаченные средства не покрывают ущерб

При обращении в оценочную компанию прежде всего требуется предоставить определенный пакет документов. Он включает в себя акт о происшествии от управляющей компании и МЧС, а также техническая и правоустанавливающая документация на квартиру. Если эти документы пострадали при пожаре, то их можно заказать в БТИ и Росреестре.
Обязательным этапом проведения оценки является осмотр квартиры. Оценщик осуществляет фотофиксацию всего пострадавшего имущества: разрушение несущих конструкций и функциональных элементов (теплоизоляция, инженерные коммуникации), составляет акт осмотра, на основании которого и будут происходить расчеты.
Осуществляя расчеты оценщик определяет стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления объекта. Оценивается также пострадавшее имущество – мебель, техника, оборудование, другие материальные ценности. При расчетах обязательно учитывается износ имущества, то есть если ремонт был стандартный и сделан, например, 10 лет назад, оценщик ни за что не насчитает стоимость ущерба, как если бы был современный евроремонт.
Для определения стоимости восстановительного ремонта оценщик проводит анализ рынка строительных и иных работ, материалов и прочего.

Что получает клиент?

Результатом работы по оценке ущерба квартиры после пожара является отчет, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и Федеральными Стандартами Оценки. Данный отчет обязателен к рассмотрению в суде или страховой компании.

Пример из практики:В январе к нам в компанию обратился клиент, у которого в результате короткого замыкания произошел пожар в квартире. Так как жилплощадь была застрахована, он обратился в свою страховую компанию. Однако, страховая компания определила слишком маленький размер выплат. Отчет нашей компании помог истребовать все необходимые средства на ремонт в судебном порядке.

Отчет об оценке ущерба после пожара содержит:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки, описание повреждений
  • Анализ рынка ремонтно-строительных услуг и ценообразующих факторов
  • Описание и обоснование подхода к оценке, расчет средней рыночной стоимости материалов, необходимых для устранения повреждений
  • Сертификат оценки
  • Фотографии объекта
  • Копии документов на объект оценки: правоустанавливающая и техническая документация

Зачем нужна оценка квартиры при пожаре?

Определить величину ущерба
В том случае, когда необходимо установить точную величину ущерба от пожара
Для судебного разбирательства
В том случае, когда дело доходит до суда и необходим точный расчет для возмещения вреда или восстановительного ремонта.
Для страховой компании
Особенно в том случае, когда вы не согласны с суммой компенсации, которую вам насчитала страховая компания.

Основные факторы для оценки квартиры после пожара

Возможность восстановления объекта недвижимости
Определение объема и порядка работ по строительству нового объекта недвижимости
Площадь пострадавшей недвижимости
Количество пострадавшего движимого имущества