Мы застрахованы
на 100 млн руб.
Работаем
в соответствие с ФЗ 135
15 лет
оказываем услуги
30 000
отчетов подготовили
Торговое оборудование – это то имущество предприятия, без которого невозможно осуществление розничной и оптовой торговли товарами. К данному виду оборудования можно отнести широкое разнообразие техники: от витрин и контрольно-кассовых машин до морозильных камер или аквариумов, в которых содержится живая рыба.
Оценка торгового оборудования – это комплекс действий независимого оценщика, направленный на установление рыночной стоимости оборудования на дату оценки.
Как правило, оценка рыночной стоимости торгового оборудования требуется, если предприятие планирует получение кредита на развитие своей деятельности под залог этого имущества. Также популярна оценка для целей страхования на случай поломки или иного ущерба.
Помимо этого, распространена оценка при передаче в аренду. Нередко крупные торговые сети сдают свои площади с оборудованием на правах франшизы, и они заинтересованы в том, чтобы оценить стоимость на момент подписания акта приёма-передачи.
Процесс оценки торгового оборудования включает в себя следующие этапы:1 – Обращение в оценочную компанию, составление задания на оценку и заключение договора на оказание услуги2 – Сбор необходимой документации. К типовому пакету относятся и документы, подтверждающие законность владения оборудованием, технические бумаги и бухгалтерские справки.3 – Осмотр объекта. Оценщик проверяет наличие или отсутствие повреждений и поломок, осуществляет фотофиксацию оборудования.4 – Анализ рынка. Специалист изучает спрос и предложение на рынке оборудования, информацию о совершенных сделках, если таковая имеется в доступе.5 – Расчет рыночной стоимости. Оценщик на основе собранной информации проводит расчеты на определение стоимости объекта с учетом фактического износа и общего состояния.6 – Анализ наиболее эффективного использования оборудования.7 – Выполнение отчета. Все полученные данные оценщик формирует и итоговый отчет, который он отдает клиенту.
Как было сказано выше, результатом работы независимого оценщика является отчет о рыночной стоимости оборудования. Отчет выполняется в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки. Данный отчет можно использовать для различных целей: от передачи оборудования в лизинг до оформления его в залог при получении кредита.
Пример из практики:
В прошлом году к нам обращался директор магазина одежды, которому требовалась оценка торговой точки со всем оборудованием для передачи в аренду. В результате работы наших специалистов была установлена та арендная плата, которая устроила обе стороны сделки.
Отчет содержит: