Мы застрахованы
на 100 млн руб.

Работаем
в соответствие с ФЗ 135

15 лет
оказываем услуги

30 000
отчетов подготовили

Подготовим качественный отчет всего за 5 шагов
Составим отчет для различных целей и объектов, дадим гарантию и проведем грамотную консультацию
01
Оставляете заявку на сайте
Выберите любой удобный для Вас способ - звонок, мессенджеры, почта, заявка на сайте, социальные сети
02
Определяем цели и список документов
Заказчик предоставляет необходимые документы, выясняем цели оценки и вид объекта и объем прав
03
Предварительный расчет
Мы делаем предварительный расчет в течение 30 минут, предлагаем выгодные условия работы и сроки, согласовываем с Вами и подписываем договор
04
Проводим оценку и формируем отчет
Проводим осмотр, собираем информацию, выполняем расчеты, анализируем рынок и составляем отчет
05
Отправляем отчет клиенту
Отправляем готовый отчет клиенту в электронном и бумжном виде
Гарантируем, что отчёт примут!
Готовый документ проверяет член экспертного состава СРО
Сильный отчет
Соответствует стандартам 135 ФЗ
Консультация
Расскажем все нюансы и тонкости
Анализ
Рынка и стоимости аналогичных объектов оценки
Аргумент
Для принятия решений
ТОП-30
Входим в список крупнейших компаний согласно рейтингу RAEX
40+
Профессионалов в команде
15 лет
Оказываем услуги
4
Направления деятельности
30 000+
Отчетов и заключений подготовили за время работы
10 тыс.
Довольных клиентов
Удобно, быстро и надежно
Расскажем все нюансы и сделаем расчет абсолютно бесплатно
Предварительный расчет будет готов уже 30 минут!
Мы всегда на связи по телефону, мессенджерам и почте
Обеспечим конфиденциальность персональных данных
Стремимся оказывать услуги с высоким уровнем сервиса
Мы благодарны нашим клиентам за оказанное доверие и положительные отзывы о совместной работе!
yandex
4.9 из 5
google
5.0 из 5
zoon
4.8 из 5
2gis
5.0 из 5

Теплоэнергетика и теплоснабжение являются крайне важными для страны отраслями. Вследствие чего рынок котельного оборудования растет и активно развивается. И нередко в процессе деятельности предприятий требуется независимая оценка имеющегося у них котельного оборудования.

Что такое оценка котельного оборудования?

К видам котельного оборудования относятся:

  • Котлы
  • Бойлеры
  • Котельные контроллеры
  • Расширительные баки отопления и горячего водоснабжения
  • Распределительные коллекторы и т.д.

Под оценкой котельного оборудования понимается комплекс действий профессионального оценщика, направленный на установление рыночно обоснованной стоимости оборудования на дату оценки.
Оценка оборудования, как правило, требуется:

  • При постановке оборудования на баланс предприятия или снятие с него;
  • Для получения кредита под залог оборудования;
  • Для внесения имущества в уставной капитал компании;
  • Для страхования оборудования;
  • При совершении сделки купли-продажи оборудования;
  • При передаче в аренду и т.д.

Как происходит оценка котельного оборудования?

Для оценки котельного оборудования независимым оценщиком применяются стандартные подходы. В зависимости от цели оценки и ситуации на рынке оценщик может использовать как один из них, так и все в комплексе. В отчете оценщик обязан обосновать выбор и отказ от применения того или иного подхода.Сравнительный подходСуть сравнительного подхода заключается в анализе цен сделок и предложений на аналогичные объекты, представленные на рынке в период максимально приближенный к дате оценки. Оценщик отбирает наиболее подходящие объекты аналоги и корректирует стоимость оцениваемого оборудования на выявленные отличия в количественных и качественных характеристиках.Затратный подходДанный подход позволяет рассчитать стоимость котельного оборудования путем суммирования затрат собственника на приобретение оборудования и поддержания его в рабочем состоянии. Сюда относятся расходы на покупку, транспортировку, ремонт, обслуживание и многое другое.Доходный подходВ рамках доходного подхода стоимость оборудования зависит от той коммерческой выгоды, которую оно может принести в процессе эксплуатации. На основании возможных доходов за конкретный период и рассчитывается стоимость.

Что получает клиент?

Результатом проведенной оценки является отчет, выполненный в соответствии со стандартами оценочной деятельности. Такой документ обладает всей юридической силой и его можно использовать для принятия любых управленческих решений, а также предоставлять в коммерческие и государственные структуры.
Отчет об оценке содержит:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Применяемые стандарты оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки
  • Определение физического износа
  • Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
  • Анализ наиболее эффективного использования
  • Описание подходов, применяемых при оценке
  • Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
  • Анализ и расчет стоимости объекта
  • Фотографии объекта оценки

Для чего необходима оценка котельного оборудования?

ПОСТАНОВКА НА БАЛАНС ПРЕДПРИЯТИЯ
Когда котельное оборудование обслуживается за счет предприятия оно ставится на бухгалтерский баланс. И в этом случае необходима оценка оборудования, чтобы установить его реальную стоимость.
ВНЕСЕНИЕ В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
В случае, когда котельное оборудование вносится в уставный капитал предприятия. Для этого необходима его оценка, чтобы установить реальную стоимость оборудования.
ВНЕСЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ ЗАЛОГА
В случае, когда при оформлении банковского кредита котельное оборудование оформляется в качестве залога. Тогда его оценка обязательна. Без заключения эксперта ни один банк не одобрит сделку.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА ОБОРУДОВАНИЯ
В случае покупки или продажи оборудования, чтобы установить реальную его стоимость нужна оценка независимого эксперта. Это может значительно повлиять на конечную сумму сделки.

Основные факторы для оценки котельного оборудования

Год выпуска
Производитель (завод-изготовитель)
Техническое состояние
Ремонтопригодность
Сведения о полученных ранее повреждениях/поломках
Наличие/отсутствие на рынке аналогов
Степень физического износа
Функциональные характеристики объекта